物业治安办理难度大、综合性强一些大型商住区和高层综合楼宇不光楼层高、面积大、进出口多，并且区内公司多，餐厅、歌舞厅、健身房等娱乐场所也多，从而使人流量也大，进出人员复杂，这些情况给制定和执行安全措施带来一定的困难。

　　同时，许多的单位又有各自的办理部门，物业办理公司不可能干预许多，因而保安办理的作业难度较大。服务性强物业办理的主要任务便是为用户提供优质的服务和高效的办理，创造安全、文明、整洁和舒适的环境。

　　物业的保安办理属于物业办理整体作业的一部分。从本质上讲，物业保安办理是为用户提供保卫安全服务的。因而，作为物业办理公司的保安人员，要做好自己的本职作业，其首要任务便是坚持"服务第一，用户至上"的服务宗旨，强化服务认识，努力提高治安服务水平，认真做好治安防备作业。

　　限制性强物业办理的保安办理部门在实行其相关责任的过程中，一般既要遭到来自国家公安主管部门的指令信息和有关法律法规的限制，还要遭到物业办理服务合同相关保安服务方法、内容及具体水相等内容和要求的限制。